投资预算： 
　
前  言
重庆――中国最年轻的直辖市，地处较为发达的东部地区和资源丰富的西部地区的结合部，东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西，幅员面积8.24万平方公里，总人口3200万,是全国统筹城乡综合配套改革试验区，国家历史文化名城，长江上游地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，是我国重要的中心城市之一。重庆是中国老工业基地之一，正着力壮大汽车摩托车、化工医药、建筑建材、装备制造、金融等支柱产业，加快发展以电子信息工程、生物工程、环保工程为代表的高新技术产业，具有极强的加工配套能力和完善的产业链。目前重庆正将建设“宜居重庆”、“畅通重庆”、“森林重庆”、“平安重庆”和“健康重庆”，作为发展的新目标、新追求，将建设成西部地区的重要增长极、长江上游经济中心、国家特大中心城市、内陆开放高地和国家级的交通枢纽。
大足――重庆直辖市的“窗口”和“门户”，始建于唐乾元元年（公元758年），以“大丰大足”之意得名，地处成渝经济区腹心地带，东距重庆77公里，西离成都256公里，成渝铁路、成渝高速公路横贯全境。建设中的成渝直线高速公路和成渝铁路客运专线将分别于2012年、2014年通车，届时，大足到重庆市区仅需30分钟车程，将完全融入重庆一小时经济圈，成为成渝经济区的重要战略支点。大足幅员面积1399平方公里，总人口95万，是全国首批AAAAA级旅游区、全国生态示范区、国家卫生县城、国家山水园林城市、全国绿化模范县、中国全面小康生态文明县。以旅游创意、现代五金（金属制品）业、聚光光伏、生态农业为重点发展产业。2009年实现地区总值118.6亿元、地方财政收入14.7亿元、全社会固定资产投资94.3亿元、城镇居民可支配收入15000元、农村居民纯收入5554元、金融机构存贷款余额95.6亿元和41.9亿元、工业总产值200亿元、三次产业结构为17.2：46.9：35.9；列全国2500余个县级行政区综合实力排名359位、西部百强县第54位。
大足五金，与全国闻名并传扬海外的“大足石刻”齐名。在昌州刺史韦君靖屯军大足北山开凿石刻之始的晚唐景福元年，刀具、石雕用具等小五金制品应运而生，至今已有1200多年的历史。大足五金产业现正在由小五金向现代五金转变，即围绕金属材料采炼加工到初级金属制品的制造再到通用生产设备的制造，最后到国民经济各行业专用设备的制造这一产业链做大做强。经过多年的发展，大足五金亦随之发展为不锈钢门业五金、建筑五金、农用机械、日用五金、炊餐用具、匠作工具、卫生器械、综合杂件、民族乐器”等十二大门类，200多个品种、2000多个花色，全县生产五金产品的街镇达16个，生产企业和专业户达12000余户，直接从业人员10万余人。
一、项目情况
（一）项目名称：建筑装饰五金生产
（二）项目总投资：3亿元（人民币，下同）
（三）项目性质：新建
（四）建设地址：重庆市大足工业园区
（五）项目用地：120亩
（六）建设内容：
总投资3亿元，其中固定资产投入2亿元，兴建标准化厂房、研发基地，修建办公楼、职工宿舍等附属设施，购买部分关键工艺设备，主要生产高档厨具、节能型门窗及配件、新材料管件及阀门等建筑装饰五金产品。
（七）投资形式：独资、合资
（八）投资回收期：5年 
二、项目建设条件
（一）我县产业现状
目前，我县建筑五金年产值约8亿元，主要产品以门窗、水暖洁具、厨具、钢模、管件、卷闸门配件、以及丝钉生产为主，包括永安门业、欧海电器、海通厨具、焱林建筑异型钢模、永航建筑钢材、飞钰建材等60余家企业。依托大足现有五金改造升级和国内外知名生产企业的引进与合作，摆脱以低端价格竞争的发展模式，以“中档价格、高端质量”为发展方向，努力开发高技术含量、高附加值的新产品，提升产品品质、品牌、营销和服务竞争力，重点开发高档厨具五金、易拆装家具装饰五金、节能型门窗及配件、新材料管件及阀门四大类，力争行业产值达到30亿元以上，是我县建筑装饰五金产业发展的一个重要方向。
（二）项目拟建地情况
项目拟建地位于大足县工业园区内，紧邻中国西部五金之都——龙水镇，其五金市场规模为西部之最，基础设施完善、交通便捷、物流畅达，且气候温和，环境自净能力强，空气质量高，地质结构稳定，水资源丰富，自然条件优越，完全能满足本项目的建设需要，是承接该项目的最佳被选地。
（三）生产要素
天然气：我县属蜀南气矿的产气大县，也是蜀南气矿的气源源头，天然气储量为380亿m ³。县内各井站管网已基本形成，并与大网相连，直供下游的荣昌、隆昌、自贡、内江、泸州等地，日供气量能力45万m ³。工业用气1.694元/ m ³（量大可协商）。
水：有中型水库6座，国家级水利重点工程——玉滩水库。工业生产用水：龙水3.50元/ m ³，邮亭2.64元/ m ³，（含污水处理费、水利工程费、水资源费）。
电：已与国家大电网并网，有220KV变电站1座、110KV变电站2座，35KV变电站9座，正在规划建设变电站220KV1座、110KV2座，电力资源充足；有35千伏输电线路13条共183.592公里，10千伏线路64条共1756.57公里，10千伏配电3197台，容量34.83万千伏安，低压配电线路1.18万公里。目前，大宗工业用电0.574元/KWH（110千伏，实行丰枯峰谷电价）、非普工业用电0.699元/KWH。
（四）劳动力成本
重庆拥有60所高等院校，近300所职业院校，各类科研开发机构近1000所，各类人才近200万人。各类劳动力储备和供应相对充裕，能够保障各类产业发展所需。目前，在大足管理人员和技术工人约1500元/月，普通工人1000元/月。
（五）运输成本
1.公路运输参考价格
大足到重庆九龙坡港（寸滩）：50-100元/吨（含装卸费，根据货物种类及数量而定）
重庆至国内主要城市运输价格（不含装卸费）   单位：吨、立方米

目的地 货物 种类		上海	广州	南京	杭州	厦门
重 货	≤15T	550	520	570	580	420
	≥15T	480	480	520	550	400
轻 货	≤15 m3	160	140	160	150	170
	≥15 m3	130	130	140	130	150

2.铁路运输参考价格（60吨整装箱）
大足至上海、广州等地（含装卸费）          单位：元|60吨

目的地 货物 种类	上海	广州	南京	杭州	厦门
五 金	17649	14428	14281	16260	17827
煤	16194	13386	13325	15238	16843

 

注：抛货的运输价格与煤的运输价格相差不大，粮食、化肥的运输费用相对便宜，可根据具体货物当天测算。
3.水路运输参考价格（含装卸费）

主要航线 名称	运输时间（天）	海运价 （美元/20英尺箱）	海运价 （美元/40英尺箱）
重庆—宜昌	3	￥1600	￥2600
重庆—武汉	5	￥2000	￥3300
重庆—南京	7	￥2500	￥3500
重庆—上海	8	￥2500	￥3500
重庆—日本	15	$330	$580
重庆—欧洲	35	$2650	$5000
重庆—美国西海岸	30	$2200	$2800
重庆—美国东海岸	45	$2900	$4100
重庆—香港	15	$630	$1650
重庆—韩国	15	$530	$975
重庆—东南亚	25	$830	$1575
重庆—地中海	30	$2630	$4975
重庆—澳洲	30	$2150	$3930

注：1、海运价格为重庆至基本港价格
2、实际价格可适当下浮，以与承运人实际协商价格为准
三、效益分析
总投资3亿元，其中固定资产投入2亿元（包含设备、土地、厂房建设资金等），运营资金1亿元，产品主要销往云南、贵州、四川以及重庆市场。前两年可实现年销售收入8亿元，利润2亿元，至第三年全部达产后可实现年销售收入6亿元，年利润1.5亿元，以此推算，5年即可实现投资回收。
四、政策支持
1、土地及地价：提供交通便捷、地势平坦、水电方便、管网搬迁少的地块，并对地价进行特殊优惠；
2、规费：根据项目情况建设期间县级规费全免、减半或包干；
3、财税政策：对税收县级留成部分的前五年按比例由县财政列支安排给企业扩大再生产。
4、根据项目性质、投入产出强度、产业带动性等可实行“一企一策”的特殊优惠政策
 
 
联 系 人：张宣鲜
招商热线/传真：023－43762700  
单位名称：大足县招商局 
联 系 人：龙江 
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