四川省南部县土地使用权转让、招商（租）

                                                  公        告

  南部县简介：

      南部县位于四川盆地北部，嘉陵江中游，县境东接仪陇、蓬安；西邻盐亭、梓潼；南靠西充、顺庆；北连阆中、剑阁。全县幅员面积2311平方公里，总人口128.99万，县城面积已达15平方公里，人口已达15万。南部历史悠久，人杰地灵，建县至今已有2200多年的历史，古时张飞、杜甫等名人皆留有足迹；李先念、徐向前等老一辈革命家曾在这块土地上浴血奋战，如今已是爱国主义教育基地。南部山川秀丽，人文自然景观交相辉映，省十大立佛之最的禹迹山大佛等历史古迹文明遐迩；以升钟水库库区为中心的省级风景名胜区行游舒畅，观光避夏，群岛相邀，得天独厚；以红岩子电站为中心的红岩子风景区水光潋滟、湖泊天成。南部生态环境良好，物产资源丰富，境内森林覆盖率达35.86%，属于全国绿化先进县和全省生态建设示范县，同时是全国初级电气化县，也是国家棉花、蚕桑、瘦肉型猪生产基地，国优果品脆香甜柚盛产于此。南部基础建设完善，投资环境优越，县城区位优势独具，国道212线和省道唐巴线成十字交叉于县城，是北上广元，南下重庆，东达巴中，西进成都的必经之路，自成（都）南（充）、南（充）广（安）高速公路建成通车后南部已进入成（都）渝（重庆）3小时经济圈；县城到乡镇全部实现传输光缆化、交换程控化，数字通讯网络覆盖全县；城镇网络体系较为完善，绿化，净化，亮化，美化工作全省闻名，是省级卫生县城，市级文明卫生县城；县委、政府高度重视对外开放和招商引资工作，制定了《四川省南部县投资优惠政策》等一系列的政策措施，近年来，全县引进了以中外合资企业华润蓝剑集团为代表的一大批知名企业，县城经济得到了快速发展。

 土地所在地（满福坝）概况：

     南部县满福坝为嘉陵江水冲击后形成的平原，地势平坦，土地肥沃。与南部县城一江之隔（有嘉陵江大桥，红岩子大桥与县城相连），相距不到一公里，和红岩子风景区隔江相望，主要产业为花木、果树、蔬菜、农家乐。被县委、政府确定为“近郊旅游，观光农业”的新兴农村经济基地，已全部实现电、自来水、天然气、水泥路、闭路电视、通信光纤“六通”。县委、政府正按照“千里嘉陵第一村”的高标准、高起点进行规划，特邀四川省旅游规划设计院等单位多次到现场实地考察、规划，以期将满福坝打造成为南部、川北近郊生态观光旅游风景区。

 土地的基本情况：

      A号地块净用面积5.32亩；

      B号地块净用面积9.35亩；

      C号地块净用面积17.17亩；

      D号地块净用面积58.61亩；

      A、B、C、D地块的土地使用年限均为30年；

      A、B、C、D地块的土地用途均为综合用地；

土地使用权转让价格：

     A号地块净用地每亩参考价格（含出让金）7万元；

      B号地块净用地每亩参考价格（含出让金）6万元；

C号地块净用地每亩参考价格（含出让金）5万元；

 D号地块净用地每亩参考价格（含出让金）5万元；

土地使用权招商（租）价格：

      A、B、C、D号地块第一年净用地每亩租金为零租金；今后净用地每亩年租金参考价为600元。

土地使用权转让、招商（租）推介业态：

A、B、C、D号地块均可修建住宅、别墅、度假村、休闲山庄；经营餐饮娱乐，星级农家乐、生态农业观光旅游；种植大棚蔬菜、花卉苗木、药材、水果等。

土地使用权购买（承租）人资格：

     中华人民共和国境内外的企业、公司、团体和个人（法律另有规定者除外）均可参加。可单独分块购买（承租），也可联合分块购买（承租），联合购买（承租）的须出具联合购买（承租）人签署的合作协议。

     联系人：李志平

     联系地址：四川省南部县蜀兴街135号

     联系电话：13508082466     0817—5516858

                                                     二00六年十一月十九日

                             本公告有效期至全部地块转让、招商（租）完毕为止