中国商业旅游地产的曙光--"休节能型酒店"寻合作
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发布日期：2006年06月12日
休闲节能型酒店简介
“休闲节能型酒店”是一种打破传统酒店模式，按照现代社会人们出行、旅游、休闲的特点和需求而自主创新的酒店模式。其舒适程度相当于目前传统的二星至三星酒店，此酒店与目前流行的经济型酒店有一些相似之处，从整体看有40%相似，有60%不同，经济型酒店的优势在“休闲节约型酒店”中均能体现，而休闲酒店的优势其它酒店无法具备，其中休闲节约型酒店的技术含量和艺术文化含量有很多独特、创新的方面。
此酒店是一种创意、市场、现代技术、自然资源充分利用、现代管理、习惯经验、传统文化、专业整合、技术整合、行业整合的系统集成，并且符合国家十一五政策（自主创新、节约型社会、社会主义新农村、和谐社会）。是一种适合建在旅游区、风景区、城市效外休闲区、乡村疗养区、城市市区建筑限高地区、县城、乡镇等土地价较低的地区，休闲节约型酒店有如下特点：
充分利用自然资源，如太阳能、沼气、自然风、山泉水、温泉水等，沼气还可对废物废水进行适当的处理。设计上彻底打破传统，以人为本，充分的人性化，技术上对酒店的各系统进行了重新组合和改进，在同星级酒店同等舒适度和规模的情况下，总投资是传统酒店的40%，能源消耗为30%，管理成本为30%，可以进行大规模连锁，产权可分拆，也可作为房地产开发，是一种低成本、低投入、低能耗、高产出、高效益的项目。
主要自主创新的内容
1. 布局上创新：现代手法和传统庭院式布局相结合。
2. 户型设计上创新：经技术处理改变了管道井位置，打破传统标间布局，使户型更合理，房间能自动换气。
3. 空调系统创新：结合了中央空调及分体空调的优点，感觉上是中央空调，能源及管理上是分体空调，有山泉水及雪山水的地方只要平均水温低於16度，可作无主机、无机房、不耗能源的中央空调。
4. 热水系统创新：分区集中供热水，并串连太阳能及沼气加热。
5. 建筑外型设计及装修创新：采用现代材料的中式风格。
6. 多功能窗创新：窗户集成四大功能。
7. 排风排烟及管道井创新：管道井经技术处理集成四大功能。
8. 院坝的设计创新：集多项功能的公共集中活动场所。
9. 经营管理创新：一种完全与传统酒店不同的管理方式。（与现在流行的经济型连锁酒店管理上也有很大不同）。
10. 可作产权式酒店分拆产权及出售。（一般情况下应作整体产权转移，如分拆最好只分拆商铺部份）。
11. 整体为模块化设计：整个酒店由几个模块组成，可大可小。
12. 客房内各种设备：简洁而不简陋，实用而人性化。
13. 网络远程控制，便於营销及管理。
14. 引入传统思想文化，对项目进行全面文化包装。
15. 能源管理模式创新，引入了节能管理理念。
此项目可操作运作性极强,可进行产业化生产,大规模连锁,其经济效益远远超出现在的传统酒店及现在流行的经济型酒店.
该项目投资需要2000万至5000万元人民币，寻对该项目有兴趣有实力的合作者.（请把贵公司资料发送到以下邮箱，我们好提供更进一步资料）联系电话：13060060889 联系人：李先生
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